Как сейчас выглядит процедура купли/продажи недвижимости

Этот процесс можно условно поделить на 3 основные фазы. Первая — это занесение информации о продающем лице в реестр прав собственности на недвижимость. Вначале продавцу нужно написать заявление с просьбой внести его в реестр, а потом оплачивает это. Потом нотариус заполняет и печатает карточку приема заявления и решение о госрегистрации. Далее он проверяет, нет ли на квартире ареста, далее он уже регистрирует право собственности продающего лица. Оформление сделок с недвижимостью довольно сложный процесс, который требует присмотра специалистов.

Вторая фаза — это заключение самого договора о купле/продаже дома или квартиры. И последняя третья — внесение в реестр данных о новом владельце (о покупателе), также выдача выписки, которая подтверждает право на собственность. Это все происходит последовательно, в один день и за один прием. В то время, как нотариус занимается первой фазой, продавец с покупателем разбираются с проектом договора. Чтобы упростить весь этот процесс, вам понадобятся лучшие риэлторы Москвы, тогда вам не нужно будет думать вообще ни о чем, все сделают за вас.

Но не нужно забывать, что нотариусы также проводят и подготовительные работы. Лучше в самом начале обратится в агентство недвижимости в Москве, когда к ним приходят продавец и покупатель, они в первую очередь проверяют их паспорта. Потом — всю документацию на квартиру, выясняя, получится ли у них начать оформление договора, также если нужно, они делают запрос в БТИ.

Вот простой пример, как-то в компанию пришел пожилой мужчина, который собрался подарить внуку новую квартиру от застройщика. Так как это новая недвижимость, вся информация о собственнике уже имелась в реестре, а у мужчины уже имелась выписка из реестра. Так что, первый этап мы сразу пропустили, подписали оперативно договор дарения и занесли в базу всю информацию о новом владельце. Весь этот процесс занял несколько часов. Но все же процесс купли/продажи невероятно сложен и заниматься им самостоятельно не рекомендуется, чтобы это заняло минимум времени и все прошло без осложнений обратитесь сразу к квалифицированным специалистам, которые возьмут все самое трудное на себя и проконтролируют весь процесс от начала до самого его завершения. Ведь сегодня отрасль торговли недвижимостью просто огромная и естественно там есть много мошенников, которые так и ждут кого-то, кто не сильно во всем этом разбирается. Так что, можно уверенно заявить, что помощь специалистов не будет лишней.